2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
275.4万円/㎡
前年比+71.6%
世田谷区
135.4万円/㎡
前年比-8.7%
グラニースミス
東京都世田谷区下馬一丁目
東急東横線 / 祐天寺駅 徒歩12分
2018年築 / 10階建 / 90戸 / RC造
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9階 / 91.8㎡の場合
相場
12,584万円
137.1万円/㎡
6,103
10,424
14,745
19,066
AI査定結果
推定相場価格
12,584万円
137.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,424万円〜14,745万円
113.6万円/㎡〜160.6万円/㎡
推定賃料
33.7万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年7月7日
グラニースミス
16,000万円（174.3万円/㎡）/ 9階 / 91.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は174.29万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/05 | 16,000万円 | 174.3万円 | 9階 | 91.8㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/05 | グラニースミス 世田谷区下馬一丁目 | 祐天寺駅12分 | 16,000万円 | 174.3万円 | 91.8㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2018年 | 90戸 | RC |
| 2025/02/22 | 世田谷喜多見ザ・テラス 世田谷区喜多見九丁目 | 喜多見駅3分 | 9,680万円 | 133.5万円 | 72.51㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2022年 | 134戸 | RC |
| 2025/01/20 | クラッシィハウス上北沢 世田谷区上北沢一丁目 | 上北沢駅11分 | 9,480万円 | 133.2万円 | 71.19㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2015年 | 95戸 | RC |
| 2025/05/24 | ザ・パークハウス成城彩景 世田谷区成城一丁目 | 成城学園前駅9分 | 12,980万円 | 181.4万円 | 71.54㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2015年 | 96戸 | RC |
| 2024/02/04 | 桜上水ガーデンズ 世田谷区桜上水四丁目 | 桜上水駅6分 | 9,780万円 | 135.3万円 | 72.26㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2015年 | 82戸 | RC |
| 2024/12/29 | プラウド世田谷砧 世田谷区砧五丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅8分 | 11,800万円 | 156.6万円 | 75.36㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2020年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/05 | リーフィアレジデンス世田谷桜丘 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅4分 | 14,200万円 | 166.5万円 | 85.31㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2016年 | 92戸 | RC |
| 2025/03/14 | パークナード経堂 世田谷区桜上水一丁目 | 経堂駅11分 | 9,480万円 | 135.4万円 | 70㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2016年 | 90戸 | RC |
| 2025/06/21 | ザ・パークハウス経堂レジデンス 世田谷区経堂五丁目 | 経堂駅9分 | 11,490万円 | 162.2万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2022年 | 91戸 | RC |
| 2025/07/05 | プラウド弦巻 世田谷区弦巻五丁目 | 桜新町駅12分 | 13,580万円 | 174.3万円 | 77.9㎡ | 2LDK+S | 2階 / 9階建 | 南 | 2018年 | 124戸 | RC |
| 2025/04/28 | マストレジデンス世田谷代田 世田谷区代田三丁目 | 梅ケ丘駅8分 | 12,000万円 | 171.8万円 | 69.84㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/15 | プラウド世田谷代田 世田谷区代田三丁目 | 梅ケ丘駅9分 | 14,500万円 | 203.6万円 | 71.23㎡ | 3LDK+WIC | 2階 / 3階建 | 南東 | 2021年 | 49戸 | RC |
| 2024/03/14 | ブリリア弦巻 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅9分 | 12,500万円 | 177.0万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2019年 | 72戸 | RC |
| 2025/06/18 | パークホームズ用賀三丁目 世田谷区用賀三丁目 | 用賀駅7分 | 10,299万円 | 148.5万円 | 69.34㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 北 | 2023年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/25 | ヴィークステージ桜新町 世田谷区桜新町二丁目 | 桜新町駅6分 | 13,180万円 | 181.5万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2016年 | 127戸 | RC |
| 2024/09/16 | フェール桜新町 世田谷区桜新町二丁目 | 桜新町駅8分 | 10,980万円 | 156.0万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/16 | グランドメゾン桜新町 世田谷区桜新町二丁目 | 桜新町駅6分 | 10,980万円 | 156.0万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/01 | グランドメゾン桜新町 世田谷区桜新町二丁目 | 桜新町駅6分 | 10,980万円 | 156.8万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/22 | ジオ桜新町クラッシィ 世田谷区桜新町二丁目 | 桜新町駅5分 | 11,500万円 | 153.2万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2014年 | 73戸 | RC |
| 2025/06/04 | ザ・パークハウス二子玉川ガーデン 世田谷区瀬田四丁目 | 二子玉川駅10分 | 15,980万円 | 213.2万円 | 74.94㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2015年 | 130戸 | RC |
| 2024/03/30 | パークホームズ二子玉川ヒルトップ 世田谷区瀬田二丁目 | 二子玉川駅10分 | 13,380万円 | 157.0万円 | 85.24㎡ | 2LDK+S | 2階 / 13階建 | 南西 | 2015年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/19 | ピアース若林レジデンス 世田谷区若林五丁目 | 若林駅4分 | 13,900万円 | 184.6万円 | 75.29㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2022年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/04 | ブランズ二子玉川 世田谷区玉川三丁目 | 二子玉川駅3分 | 16,500万円 | 195.1万円 | 84.58㎡ | 3LDK | 10階 / 17階建 | 南西 | 2015年 | 110戸 | RC |
| 2025/03/21 | シティハウス用賀一丁目 世田谷区用賀一丁目 | 用賀駅10分 | 13,000万円 | 155.9万円 | 83.38㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2015年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/23 | パークホームズ用賀一丁目 世田谷区用賀一丁目 | 用賀駅10分 | 11,980万円 | 158.5万円 | 75.58㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2021年 | 75戸 | RC |
| 2024/11/08 | シティハウス二子玉川 世田谷区玉川二丁目 | 二子玉川駅5分 | 12,980万円 | 170.7万円 | 76.05㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/17 | ザ・パークハウス駒沢レジデンス 世田谷区駒沢三丁目 | 桜新町駅7分 | 13,480万円 | 190.4万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2021年 | 69戸 | RC |
| 2024/07/29 | パークホームズ駒沢ザレジデンス 世田谷区駒沢二丁目 | 駒沢大学駅2分 | 13,980万円 | 198.8万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2015年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/09 | パークホームズ駒沢二丁目 世田谷区駒沢二丁目 | 駒沢大学駅8分 | 12,580万円 | 170.3万円 | 73.89㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2019年 | 53戸 | RC |
| 2024/02/12 | パークホームズ駒沢二丁目 世田谷区駒沢二丁目 | 駒沢大学駅7分 | 12,480万円 | 168.9万円 | 73.89㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | - | 2019年 | 53戸 | RC |
| 2024/08/06 | パークホームズ三軒茶屋一丁目 世田谷区三軒茶屋一丁目 | 三軒茶屋駅4分 | 16,500万円 | 216.0万円 | 76.38㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2023年 | 64戸 | RC |
| 2024/07/22 | オープンレジデンシア池尻大橋 世田谷区池尻三丁目 | 池尻大橋駅5分 | 12,980万円 | 186.7万円 | 69.51㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2016年 | 45戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で71.6%上昇、世田谷区では8.7%下落しています。
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